Летний сезон повышенной активности к загородной недвижимости завершился

К концу летнего сезона начинают появляться новые объекты загородной недвижимости, которые, в свою очередь, поднимают средний уровень цен. Но за летнее время большинство покупателей нашли себе подходящую недвижимость, поэтому новые объекты с большой вероятностью останутся в статусе «продается» до следующего летнего сезона.

Последняя статистика летнего сезона продаж

На первый взгляд можно было подумать, что спрос на загородную недвижимость уже спал, но по статистике за август наблюдается небольшой подъем. Количество предложений возросло на 1,1%. Это объясняется желанием продавцов продать недвижимость до начала холодов и в последнее время повышенным курсом доллара.

Уровень предложений в этом году поднялся на 11,6%. Больше предложений было зафиксировано в Пуховичском и Московском районах — 19-23%, а, например, в Молодечненском и Логойском районе спрос на недвижимость не превысил прошлогоднюю отметку.

Спрос на дома постройки после 2000 года повысился на 4,8%, до 2000 г — на 1,2%. Не остались без внимания и недостроенные объекты — +4,5% и участки — +1,8%. В августе сократилось только количество дачных предложений на 1,5%.

Сейчас нет такого ажиотажа на загородную недвижимость, как в предыдущем месяце. Показатели снизились на 13 % и продолжут идти на спад, что сократит количество сделок в конце осеннего сезона в 2 раза.

Если же опять вернуться к статистике 2018 года, то самым богатым на предложения загородной недвижимости остается Минский район, где уже только в начале года было совершено на 5% больше сделок, чем за тот же период прошлого года. Близлежащие районы не так востребованы — на 1% меньше.

Динамика цен

За август 2018 ценовая политика возросла во всех типах недвижимости, поскольку наблюдался большой приток достаточно дорогостоящих объектов. В среднем цены на дома до 2000 года поднялись на 4,3%, а стоимость других видов недвижимости увеличилась на 1,4-3,5%.

Ситуация в Минске

Безусловно, никакая загородная недвижимость не пользуется таким спросом как квартиры в столице и цены, соответственно, с каждым годом растут.

На 2% за месяц увеличилось количество предложений на продажу домов в Минске, а средняя цена возросла на 0,6%. По небольшим расчетам, установилась средняя цена за м² — 1006 $.

На сайте компании «Гранд Риэлт» вы сможете найти множество вариантов загородной недвижимости. Наши опытные специалисты с радостью помогут вам в выборе и предоставят консультацию по любым вопросам.