Инструкция для новосёла: нюансы оформления новостройки

Некоторое время назад получили ключи от квартиры и уже завершили ее приёмку? Спешим сообщить, что это еще не окончательное решение жилищного вопроса. Согласно законодательству Республики Беларусь полноправным владельцем жилья вы становитесь лишь после официальной регистрации права собственности.

В нашей статье речь пойдет о том, как проходит процедура и какие действия должен предпринять новоиспеченный хозяин недвижимости.

Все ли условия выполнил застройщик?

Компания-застройщик обязана:

• получить разрешение и сдать дом в эксплуатацию;
• присвоить дому новый почтовый адрес;
• поставить его на кадастровый учет;
• рассчитать итоговую стоимость квартир и получить полную оплату от покупателя.

Каким образом и где осуществляется регистрация?

Регистрация проходит в агентствах по гос.регистрации и земельному кадастру(БТИ). В Минске подобное агентство располагается по адресу: пер. Войсковой, 15.

В БТИ следует обращаться за изготовлением технического паспорта на жилье и получением свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость.

Что необходимо предоставить для получения тех.паспорта?

• документ, который подтверждает полную оплату стоимости жилья;
• паспорт;
• квитанцию об уплате гос.пошлины на данную административную процедуру.

Документы для оформления свидетельства о гос.регистрации

• заявление;
• квитанция об оплате процедуры;
• паспорт;
• справка от застройщика, подтверждающая, что строительство квартиры производилось за средства гражданина.

Обычно подготовка документов занимает от 5 до 30 дней.

О чем следует помнить?

После внесения полной оплаты за квартиру, застройщик обязан в течение 2-х дней после обращения гражданина предоставить ему документы, необходимы для регистрации права собственности.

Гражданин, в свою очередь, обязан произвести гос.регистрацию права на квартиру в течение 3-х месяцев с момента ее полной оплаты.

Приобрести квартиру в новостройке вы можете с помощью агентства недвижимости «Гранд Риэлт». Так, например, в нашем каталоге представлены варианты квартир в доме по ул. Короля,8. Будем рады сотрудничеству!