Продажа квартир в новостройках Фаниполь

Продажа квартир в новостройках Фаниполь

Вопрос, который возникает при желании купить квартиру в Фаниполе: что выбрать, квартиру в новостройке или в старом доме?

В чем преимущества и недостатки обоих вариантов? Об этом подробно рассказывает агентство “Гранд Риэлт”. Прочитав текст до конца будете на шаг ближе к покупке квартиры.

Возможность внести изменения, это преимущество или недостаток? 

Чтобы сломать стены в старом доме нужны разрешения, вероятно столкнетесь с множеством проблем, которые доставляют головную боль. С новостройками ситуация иная. Во-первых, в новых домах современная планировка. Но если желаете внести какие-то изменения, то это можно сделать без особых усилий в соответствии с пожеланиями и потребностями владельца.

Насколько хорошо разделены квартиры в новостройке?

Что касается балконов, то в новых квартирах балконы просторные и, как правило, открытые, выполняя роль скорее рекреационного пространства, а не кладовой. Это не значит, что в новостройке не хватает места для хранения вещей — многие квартиры имеют небольшие помещения, которые служат кладовой или гардеробной.

Квартиры в новом доме имеют собственное центральное отопление.

Тот факт, что в новых домах есть собственные тепловые электростанции в сочетании с теплоизоляцией, в конечном итоге сэкономит много денег.

Помимо того, что вы можете легко контролировать расходы, они не будут высокими из-за сохранения тепла. Изолированные стены с момента постройки и новые окна обеспечивают тепловой комфорт при минимальных затратах.

Огнестойкая изоляция.

В новостройках стены утепляются при строительстве, а используемые материалы соответствуют новейшим технологиям и являются огнестойкими. Верно, что старые дома также проходят термическую реабилитацию, но здание, спроектированное для обеспечения повышенного теплового комфорта лучше.

Новое сантехническое оборудование.

Трубам в старых домах, вероятно, уже несколько десятков лет. И даже если заменить компоненты можно столкнуться с проблемами из-за труб, которые проходят по соседям.

В новостройках установлена ​​новая сантехника, которая служит долгие годы. Дома построены с использованием передовых технологий, поэтому со временем не требуют ремонта.

“Для тех, кто хочет купить квартиру в старом доме, еще одна проблема — узнать, кто в ней жил раньше, сколько поколений и так далее. А подробности о старых квартирах передаются в архиве, поэтому, если захотите внести радикальные изменения, будет сложнее узнать.”

Какие у вас будут соседи?

Поскольку будете жить с другими людьми, соседи также важны при выборе дома. Безусловно, квартира в новостройке, это преимущество. Прежде всего, покупатели квартир в новом комплексе — это, как правило, молодые семьи, у которых общие интересы, и их не будет беспокоить ваша деятельность.

Безопасность при землетрясении.

Прочность новостроек выше, чем у старых домов. Строительные материалы более прочные, а новые дома подвергаются сейсмическому моделированию.

Чем выше цена, тем больше преимуществ.

Хотя квартиры в новостройках немного дороже, это компенсируется множеством преимуществ, которые предлагают застройщики. Речь идет о поверхности, отделке и других деталях конструкции.

Затраты на ремонт.

Все старые квартиры нуждаются в ремонте. Поэтому для покупателя ремонт означает новое вложение. Помимо денег, ремонт требует времени и квалифицированных мастеров, которых не так-то просто найти.

Высокие затраты на тепловой комфорт.

Старые квартиры труднее отапливать зимой и труднее охлаждать летом. Все эти факторы приводят к неэффективным расходам.

Почему Фаниполь привлекает новых жителей города?

Фаниполь — один из самых молодых и перспективных городов Республики Беларусь, в котором проживает свыше 15-ти тысяч человек. Город продолжает развиваться и становится красивее. Помимо постоянного прироста населения увеличивается количество предприятий, торговых точек, культурных и развлекательных учреждений, развивается сфера услуг.

Расстояние Фаниполя до МКАД составляет 13 километров. Это причина быстрого рост города. В Фаниполе развита социально-экономическая система. Свыше 30 предприятий расположено в населенном пункте. С учетом перспектив развития город практически достигает границ столичного района.

Территорию города составляют пять микрорайонов:

  1. Молодежный;
  2. Северный;
  3. Центральный;
  4. Заводской;
  5. Южный.

Недалеко от Фаниполя находится:

  1. Зона отдыха «Птичь»;
  2. Мотель;
  3. Кемпинг;
  4. Участки дачных товариществ.

Также стоит упомянуть о красивом живописном массиве Фаниполя и окрестностей. Вблизи с городом протекают две речки:

  1. Вяземская;
  2. Жесть.

В городе работают:

  • Продуктовые и хозяйственные магазины;
  • Поликлиника;
  • Больница;
  • Нотариальная контора;
  • Почтовое отделение;
  • Аптека;
  • Юридическая консультация;
  • Банки;
  • Дом быта.

В Фаниполе также работают образовательные учреждения:

  1. Четыре детских сада;
  2. Музыкальная школа;
  3. Среднеобразовательная школа и гимназия;
  4. Крупная библиотека.

 

Убедитесь сами, что сотрудничать с агентством недвижимости “Гранд Риэлт”, это выгодно Вам

Процедура купли-продажи, это сложный процесс. Без четкого понимания того, что делать возрастает риск совершить ошибку или попасть к мошенникам, которых к сожалению, все больше с каждым годом. Сотрудничество с агентством “Гранд Риэлт” снижает этот риск на ноль.

Вы получаете:

  1. Юридическое сопровождение;
  2. Профессиональное консультирование по вопросам купли-продажи;
  3. Огромный выбор квартир;
  4. Помощь в поиске недвижимости.

 

Приобретите недвижимость всего за 7 шагов:

Шаг №1. Разбираемся в приоритетах клиента.

На начальном этапе делитесь предпочтениями и указываете критерии поиска, для дальнейших действий в правильном направлении.

Шаг №2. Учитывая стоимость, подбираем недвижимость.

По оговоренной цене находим подходящие варианты.

Шаг №3. Обговариваем сроки.

Сотрудники агентства “Гранд Риэлт” с ответственностью занимаются поиском недвижимости.

Шаг №4. Подготавливаем презентацию квартиры.

Выбираете подходящее время, организовываем осмотр недвижимости.

Шаг №5 На данном этапе оказываем помощь в грамотном построении переговоров.

Шаг №6. Проводим юридическую экспертизу недвижимости.

История будущей квартиры проверяется сертифицированным сотрудниками. Гарантируем чистоту сделки.

Шаг №7. Оформляем сделку и регистрируем собственность.

Агентство недвижимости “Гранд Риэлт” находится в г. Минск, пр. Независимости, дом 77, офис 47. Также можете позвонить в агентство или оставить заявку, и менеджер свяжется с Вами!