Великий лес

Продажа квартир в микрорайоне Великий лес

Великий лес-принадлежит Первомайскому города Минск и располагается рядом с микрорайоном Уручье, но основан гораздо ранее в 1920 году и до 2006 года носил название Восточный. Делится на 7 частей, Великий лес 1-7, с 1997 входит в черту города.

Что касается населения, то до 1991 микрорайон был закрытым военным поселком и жили в основном семьи военных, после того как статус изменился, стал заселяться гражданскими жителями. Сейчас Великий лес один из густонаселенных районов города. Жители и сейчас называют микрорайон Военный городок.

Микрорайон города Минск застроили преимущественно пятиэтажными и типовыми девятиэтажными домами, застройки ведутся и сегодня в разных частях района возводятся более высотные девятнадцатиэтажные дома и реконструируются некоторые улицы, на которых можно встретить исторические “сталинки”.

Недвижимость микрорайона

АН “Гранд Риэлт” предоставляет услуги по подбору квартир в развивающимся микрорайоне города Минск, Великий лес у нас проверенная база и сотрудники с опытом работы более 10 лет на рынке недвижимости, купить квартиру можно как во вторичном жилье, так и в новостройках.

Купить квартиру в городе Минск, в Первомайском районе, вмикрорайоне Великий лес с помощью АН “Гранд Риэлт” не составит труда-экономим время, сохраняем нервы, сопровождаем клиента на всех этапах сделки купли-продажи.

Инфраструктура микрорайона Великий лес

В Великом лесу, города Минск присутствуют комфортные условия для жизни-несколько учебных заведений, детских садов, парикмахерские-салоны, музей, магазины с продовольственными и непродовольственными товарами, небольшие торговые центры, поликлиника и частные кабинеты врачей, спорткомплекс, аптеки, банки, автомобильные центры, кафе, столовая, автошкола.

Продажа недвижимости в экологически чистом микрорайоне города Минск, в лесу располагаются парки с насыщенным озеленением для прогулок и спортивного бега, прогуливаясь по Великому лесу, складывается впечатление, что большинство жителей за здоровый образ жизни.

Развитое транспортное сообщение микрорайона Великий лес, на территории работает более 10-ти маршрутов общественного транспорта, позволяет передвигаться по городу Минск и выезжать за пределы, в 15 минутах езды ближайшая станция метро “Уручье” и одноименный микрорайон.

Сотрудники АН “Гранд Риэлт” перед внесением в базу варианта квартиры в городе Минск, проверяют продавца и правоустанавливающие документы на недвижимость, соответствие размера комнат по приложенному проекту, если проводилась перепланировка, то узаконена ли она, количество прописанных в квартире и выписанных на момент продажи, отсутствие долгов по коммунальным платежам и обременений.

Плюсы и минусы вторичного жилья в Великом лесу г. Минск

Квартира во вторичном жилье дороже, всегда ли цена оправдана, в микрорайоне Военный городок (Великий лес) основная часть недвижимости, вторичные квартиры.

Плюсы

• Предложение (квартир вторичного сегмента к продаже в микрорайоне больше, а значит есть размах в выборе, от “сталинок” с высокими потолками, до современных квартир с большой площадью, Великий лес не ограничивает покупателей в возможностях)
• Можно выбрать квартирув пятиэтажном доме микрорайона (не все жители предпочитают высокие этажи, новостройки в этом уступают, основная часть высотные дома 15 и более этажей, Великий лес сохранил малоэтажки)
• Возможность торга (с жителями города Минск можно договориться о снижении стоимости, владельцы охотно идут на уступки при срочной продаже или если объявление давно висит)
• Готовый ремонт (если нет желания, времени и денег на свой ремонт, можно подобрать квартиру в жилом комплексе с готовым)

Минусы

• Годы берут свое, недвижимость в Великом лесу-постройки прошлого века (старый дом, обшарпанные подъезды, неприглядный вид всего дома-несомненный минус вторичного жилья в г. Минск)
• Ремонт (обратная сторона медали недвижимости в Великом лесу, если новостройку можно купить с чистовой отделкой, то вторичка в зависимости от цены по быть со старыми обоями, рваным линолеумом, неисправной проводкой)
• Окружение, жители района, люди в возрасте (неприятные соседи, которые всегда обсуждают новых жильцов и ведущие нездоровый образ жизни)
• Юридическая сторона (со вторичным жильем всегда больше проблем, с документами и оформлением)

Плюсы и минусы новостроек в Великом лесу г. Минск

Несмотря на спрос на новое жилье в г. Минск и доступность ипотеки, есть недостатки и преимущества;

Плюсы

• Новые технологии (новостройки в Минске строятся по современным проектам, фасады зданий и внешний вид дома симпатичнее старых, и новые методы позволяют снизить расход потребления электроэнергии и отопления)
• Планировка (при строительстве домов в городе Минск используют иное расположение комнат, в новостройках преобладает улучшенная планировка)
• Безопасные лифты, состояние подъездов в новостройках микрорайона Великий лес (лифты работают по доработанной системе и шанс застрять в них ниже, чистые и просторные подъезды)
• Доступная цена в новостройках города Минск (на вторичном рынке по сниженной стоимости можно купить только неликвид, новые квартиры имеют в этом противоположное преимущество)

Минусы

• Срыв постройки (отсутствие гарантии, что дом будет сдан в эксплуатацию в обозначенные сроки и может превратиться в долгострой)
• Неточная площадь (при завершении строительства метраж квартиры может отличаться от той, что была заявлена в проекте, следовательно цена может как уменьшиться, так и подняться)
• Ошибки-допущенные при строительстве (если во вторичном жилье все минусы видны сразу, то в новой квартире они могут проявиться после заселения-грибок, непродуманное расположение коммуникаций и т.д.)
• Неудобное расположение (дом может находиться далеко от остановки общественного транспорта, ближайшего продуктового магазина, колы или детского сада)

Микрорайон Великий лес в Минске богат благоустроенными жилыми комплексами, сотрудники АН “Гранд Риэлт” подберут доступный вариант и помогут при оформлении следки купли-продажи.