Продажа квартир в новостройках в Лесном

При выборе квартиры возникает вопрос: старый дом или новостройка. Чтобы принять взвешенное решение необходимо узнать о преимуществах и недостатках обоих вариантов.

Старый дом: достоинства и недостатки.

Очевидным преимуществом квартир в старых домах, это низкая цена за квадратный метр. Однако за невысокой ценой может скрываться плачевное состояние квартиры, восстановить которое можно только путем капитального ремонта. Вероятно, придется менять все.

Обычно старые многоквартирные дома располагаются в благоустроенных микрорайонах с развитой инфраструктурой. Рядом остановки общественного транспорта, школы, магазины, больницы, детские сады. Недостаток — отсутствие парковочных мест.

Обслуживание и содержание квартиры в старом доме обходятся дешевле, но счет за отопление заставит забыть об этой незначительной экономии. К тому же придется привыкать к периодическому отключению горячей воды, старым лифтам, изношенным фасадам.

Часто квартиры в старых домах имеют не желаемую планировку. Здесь речь о ванных комнатах и крошечных кухнях, длинных и узких коридорах. Конечно, может прийти в голову идея переделки, но для большинства старых зданий это запрет. Также потребуется большое количество документов и разрешений.

Новостройки: достоинства и недостатки.

Хотя в новостройках цена квадратного метра выше, зато Вы можете быть уверены, что переезжаете в новый дом. Срок эксплуатации монолитных домов достигает 200 лет, из кирпичных и крупноблочных — до 125 лет, из панельных домов — до 100 лет.

В новом доме будут современные фасады, лифты и новые коммуникации, светлая лестница, детские площадки во дворе, видеонаблюдение или закрытая территория.

Квартиры в новостройках продуманнее разделены. Поскольку новые дома строятся с учетом предпочтения граждан, варианты оформления комнат намного разнообразнее, чем в типичных домах советской эпохи. Кроме того, можете выбрать не только количество комнат, но и желаемый этаж, а также ориентацию по сторонам света.

Современные апартаменты просторнее. Количество квадратных метров в новостройках на 15-20% превышает площадь квартир в старых домах. Вы без труда найдете 2-комнатные апартаменты площадью от 50 до 80 квадратных метров или просторные студии.

В современных жилых комплексах всегда есть парковочные места:

Под землей;
Во дворе дома.

А при желании можно купить частное парковочное место.

Квартиры в новых домах продаются без обременений. Вы первый владелец недвижимости, а это значит, что обладаете нужными документами, без долгов и скрытых владельцев. Кроме того, оформить ипотеку на квартиру в новостройке проще. Часто у агентств недвижимости есть ипотечные брокеры, которые помогут оформить все необходимые документы и заключить договор.

Итак, какую недвижимость купить — в новостройке или в старом доме. Если рассматриваете недвижимость как вложение в будущее, советуем отдавать предпочтение квартирам в новостройках. Лесной – актуальная зона переселения для минчан

Первые постройки в Лесном стали появляться после 1975 года. Поселок находится в семи километрах от столицы. Постоянное расширение сетей связи, инфраструктуры, дорог и транспортного сообщения дало толчок развитию близлежащей деревни Боровляны.

В Лесном свыше двух десятков магазинов, объекты здравоохранения, красоты, спорта, финансовые:

Продуктовые
Вещевые
Магазинов автозапчастей
Рынок
Аптеки
Кафе-бар
Банки
Фитнес клубы
Парикмахерские.

С годами территориальные границы между двумя поселениями стали условными, и теперь Лесной и Боровляны воспринимаются как единый жилой массив с общим названием Боровляны.

В 2010 году Лесной получил статус агрогородка. Лесной и Боровляны соединены:

Единой инфраструктурой
Сетью коммуникаций
Транспортной системой.

Особым преимуществом агрогородка, это прилегающий к территории хвойный лес. Транспортное сообщение с Минском удобное. Автобусы и маршрутки, ходят регулярно. До Минска можно доехать всего за 10 минут. Большим преимуществом является то, что транспорт идет до станции метро “Московская”, а далее в сторону автовокзала “Московский” и в сторону железнодорожного вокзала. До ЦУМа можно доехать за 35−40 минут.

Северная граница агрогородка органично превращается в лес, который является одной из охраняемых территорий Прилепского национального заказника. Западная граница очерчена шоссе Р40, сообщающая Лесной и Боровляны с государственной автомагистралью М3.

“Гранд Риэлт” Ваш помощник в безопасной покупке недвижимости

Сегодня участие агентства недвижимости незаменимо. Покупка квартиры, это значимое событие. “Гранд Риэлт” помогает клиентам совершить безопасную и выгодную сделку купли-продажи. Участие агентства экономит время, денежные средства и снижает риск совершить ошибку в процессе сделки.

Обратившись в агентство недвижимости “Гранд Риэлт” Вы получаете:

Профессиональную консультацию по вопросам купли-продажи квартиры
Помощь в поиске недвижимости
Юридическое сопровождение

Как работает “Гранд Риэлт”

Определяем критерии поиска.

На этом этапе требуется активное участие покупателя, так как от полученной информации зависит дальнейшая работа.

Подбираем предложения.

На основе полученной информации и оговоренной стоимости находим недвижимость и оцениваем заявленную стоимость.

Выбираем удобный способ коммуникации.

Для нас важен клиент, поэтому способ коммуникации выбираете именно Вы.

Проводим презентацию квартир в удобное для Вас время.

Организовываем проведение переговоров.

После выбора квартиры, договариваемся с обеими сторонами и организовываем переговоры. При необходимости оказываем помощь в ведении переговоров.

Проводим юридическую экспертизу объекта.

Данное действие гарантирует чистоту сделки.

Обеспечиваем безопасность платежей.

Оформляем сделку и регистрируем недвижимость.

Реализуйте мечту уже сегодня, приходите в офис по адресу г. Минск, пр. Независимости, дом 77, офис 47. Или позвоните, если не хотите тратить время на дорогу. Также можете оставить заявку, онлайн консультация работает семь дней в неделю, круглые сутки.