Юго-Запад

Сортировка по:  

Мы еще не успели разместить все наши "вкусные" предложения, но очень стараемся. Для того, чтобы мы смогли подобрать идеальный для вас вариант - оставьте нам своё сообщение и мы с большим удовольствием в скором времени на него отреагируем!

Отправить запрос на подбор вариантов

Квартиры в микрорайоне Юго-Запад в Минске

Подбор и продажа квартир в Минске – специализация нашей компании «Гранд Риэлт». Застройка Юго-западного микрорайона белоруской столицы началась в 1977 г. Здесь присутствуют многоквартирные дома вторичного и первичного жилого фонда. Но новостройки представлены в ограниченном количестве, поскольку мест под строительство не осталось. Тем не менее, мы готовы предложить клиентам разные варианты, которые будут отвечать требованиям.

Описание микрорайона

Минск – город, характеризующийся отличной инфраструктурой и транспортным сообщением. Здесь востребована коммерческая и жилая недвижимость, и мы помогаем клиентам найти варианты, а собственникам – быстро и за актуальную цену продать объект.

Юго-запад – микрорайон в Минске, входящий в состав Московского района. Территориально он расположен по обеим сторонам на реке Лошица, рядом с Малиновкой. Отличается не только хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением, но и достопримечательностями.

Транспорт

Транспортная инфраструктура Юго-западного спального микрорайона считается одной из лучших в Минске. Здесь:

  • Станция метро «Петровщина»;
  • Развитая троллейбусная сеть (по маршрутам ходит 9 троллейбусов);
  • Хорошая автобусная сеть (17 маршрутов в разные направления города);
  • Постоянно курсируют маршрутные такси.

Инфраструктура

Квартиры на Юго-западе привлекают благодаря близкому расположению и концентрации социальных объектов. В микрорайоне находятся:

  • 3 муниципальных (№36, №15 и стоматология) и частные медучреждения;
  • Лицей №1;
  • 10 средних школ и чуть больше детских садов;
  • Местная библиотека;
  • Гипермаркет «Гиппо»;
  • Торговый и развлекательный центр «Globo».

Также на территории много мелких продуктовых, бытовых и хозяйственных магазинов. Есть заведения общественного питания крупного и мелкого формата.

Достопримечательности

Московский район заполнен достопримечательностями, но на Юго-западе наблюдается концентрация древних построек. Здесь славянские курганы, различные древние племенные поселения, возведение которых датируется 10 веком. Крупный курган на проспекте Любимова часто посещают туристы из разных стран.

Также по обеим сторонам Лошицы зеленая территория. Она не только позволяет отдохнуть и спланировать продуктивный досуг, но и положительно сказывается на экологическую обстановку местности.

Как искать недвижимость: самостоятельно или через агентство?

Наша база недвижимости включает в себя много вариантов, расположенных в Юго-западном микрорайоне Минска. Ежемесячно наши аналитики проводят мониторинг цен, чтобы предложения были актуальными, соответствовали текущему состоянию рынка.

Сразу после заключения договора с собственником или представляющим его доверенным лицом, наша база данных будет обновлена, а в СМИ и в интернете появятся новые объявления уже спустя 3-5 минут. Так нашим клиентам удобнее отслеживать интересующие варианты квартир, вести подбор.

Этапы сделки

Самостоятельно покупать квартиры сложно, что обуславливается необходимостью проверять документы, выполнять юридическое сопровождение и составлять договор купли-продажи по правилам. Человек без знаний и навыков не справится с задачей на должном уровне.

Наша команда указывает на следующие сложные этапы сделки:

  1. Проверка юридической истории квартир в Минске. Нужно отследить предыдущие сделки, проверить, насколько правильно заключались, чтобы у наших клиентов не возникало проблем и судебных разбирательств в будущем.
  2. Подготовка и сбор документов, которые требуются для заключения сделки в полном соответствии с действующим законодательством Беларуси.
  3. Проверка документации. У нас этим занимаются юристы, которые специализируются именно на рынке недвижимости.
  4. Заключение сделки и переоформление прав собственности.

Наша команда работает слаженно, штат специалистов позволяет выполнять все этапы параллельно, чтобы не терять время, но при этом не жертвовать правилами и законами. И такой работой крайне не рекомендуется заниматься самостоятельно.

Какие могут быть риски при самостоятельном поиске?

Чтобы купить квартиру на Юго-западе Минска, нужно не просто изучить варианты и подобрать подходящий объект. Важно также разбираться в физических особенностях домов, учитывать проблемы при проживании в них.

К примеру, если дома панельные, им требуется утепление, без которого зимой жильцам будет холодно, либо придется устанавливать дополнительные обогревательные приборы. Если жилье на нижнем или верхнем этаже, его цена должна снижаться из-за характерных неудобств при проживании.

Наши специалисты учитывают все параметры объектов недвижимости, а не только занимаются переоформлением документов и подготовкой договоров. Поэтому сотрудничество с нами позволяет клиентам не просто приобрести жилье по правилам оформления, но и выбрать действительно качественный вариант.

Риски в вопросах с документами тоже большие. Вот лишь некоторые из них:

  • Продажа по доверенности, не заверенной нотариусом.
  • Недвижимость с обременениями.
  • Неприватизированная квартира.
  • Неправильно проведенная перепланировка.
  • Множественные нюансы при наследовании объекта.

Этот список можно продолжать бесконечно. Поэтому лучше отказаться от идеи покупать квартиру самостоятельно, а обратиться в нашу компанию.

О нас

Наша компания, как никто другой понимает, насколько важным мероприятием является покупка квартиры или коммерческой недвижимости. Поэтому мы прикладываем максимум усилий, чтобы у вас появилось жилье мечты, без обременений, долгов, проблем с наследниками прошлого владельца и прочих неприятностей. Также нами учитываются технические и эксплуатационные характеристики объектов.

Мы предлагаем исключительно профессиональную помощь в процессе. Нами предоставляется практическая помощь в выборе и полное юридическое сопровождение сделки.

Наши варианты

Ассортимент наших предложений на Юго-западе Минска достаточно широк:

  • Вторичка или новостройка;
  • Квартиры с разным количеством комнат;
  • Объекты с разными площадями.

Также у нас есть варианты после качественного ремонта, полностью готовые к проживанию. Но если клиенту хочется самостоятельно заниматься оформлением жилья, то ему будут предложены квартиры без ремонта, которые обойдутся немного дешевле.

Выводы

Поскольку самостоятельно действовать на рынке недвижимости сложно, лучше обращаться к профессионалам. Обращайтесь в наше агентство «Гранд Риэлт» в любое время, и мы обеспечим вас грамотным подбором квартир в Минске, согласно заданным требованиям, и полным юридическим сопровождением с гарантиями.