Квартиры с подземным паркингом
Каждый второй горожанин задумывался купить подземный паркинг. Без автомобиля – никуда, а мест для стоянки в столице все меньше. Отдельные гаражи остались в советском прошлом, платные стоянки нерентабельны, а оставлять машину под окном не совсем надежно.
Современные девелоперы предлагают актуальное решение – в новых кварталах и жилых комплексах возводится паркинг для жильцов. Купить в нем место для автомобиля можно за доплату или в формате «все включено». Например, в каталоге «Гранд Риэлт» есть предложения разных застройщиков сразу с машиноместом.
Почему подземный паркинг популярен у покупателей и застройщиков?
Крытая стоянка для многих обязательный фактор при покупке жилья. Это оправдано рядом причин.
- Владелец может быть уверен, что его автомобилю найдется место возле дома.
- Отдельная парковка разгромождает двор – нет заставленных машинами газонов, есть место для детской площадки.
- Можно не беспокоиться о сохранности автомобиля
- Машина укрыта от осадков, зимой не нужно расчищать ее от снега.
- Стабильная температура на стоянке продлевает жизнь транспортному средству, а хозяин не тратит время на прогрев автомобиля в холодную пору.
Что представляет собой благоустроенная стоянка?
Никто не хочет покупать кота в мешке. Какие же удобства новый владелец получает вместе с машиноместом? Современный паркинг – это:
- Шлагбаум для оперативного проезда
- Искусственные дорожные неровности для ограничения скорости
- Металлические и резиновые колесоотбойники, которые защищают авто от повреждений при столкновении.
- Парковочные столбики или отметки отмечают границы машиноместа
- Блокираторы, защищающие машину от другого транспорта
Прорезиненная защита стен и углов от повреждений кузову автомобиля.
Памятка покупателю
Столичный автопарк ежегодно увеличивается на 30 тысяч машин. Власти и застройщики идут навстречу автовладельцам. Предложений на рынке в достатке, так что купить квартиру с подземным паркингом сегодня не составляет труда. Что нужно знать потенциальному клиенту?
- Место на парковке можно взять в аренду или выкупить. Второй вариант бьет по бюджету, ведь переезд в новый дом не предполагает наличия свободных средств — это покупка жилплощади, ремонт, мебель… Арендовать место дешевле и не так критично для финансов новых жильцов.
- При оформлении за владельцем закрепляется машиноместо. Обращайте внимание на наличие ограждений и размер площадки – удобно ли будет выходить из машины, не задев дверцей чужую, не нанесут ли ограждения повреждений кузову и т.д.
- Узнайте о добросовестности обслуживания парковки – эксплуатация требует ухода, своевременной уборки помещения от снега и грязи. Организация должна следить за работой своих служб.
- Наличие видеонаблюдения и надежной охраны – важная часть системы безопасности.
- При покупке уточните – можно ли попасть на стоянку прямо из дома. В современных жилых комплексах парковки оборудуют лифтами.
- Цены на квартиры с подземной стоянкой выше среднестатистических – планируйте свои траты. Обслуживание также повлечет статью расходов.
- Стоимость зависит от загруженности дворов и района города. При небольшом количестве машин нет ажиотажа на крытую парковку, а значит, цена машиноместа будет умеренной.
Оформление сделки
Продажа подземного паркинга, как и любой недвижимости предполагает юридическую сторону оформления сделки. Не каждый покупатель владеет достаточной компетенцией, чтобы взять эту задачу на себя. Компания «Гранд Риэлт» помогает клиентам:
- Получить информацию и фото недвижимости на продажу;
- Определить рыночную стоимость;
- Определить форму расчета;
- Подготовить документы для сделки.
Не стесняйтесь обратиться к профессионалам на сайте для того, чтобы купить квартиру с подземным паркингом выгодно и уверенно.