Дома

Дома

Продажа домов: превращаем мечты в реальность

 Купить дом – дело серьёзное. Купить недвижимость в Минске или за пределами города сегодня стало символом обеспеченности. Купить загородный особняк, оснащённый коммуникациями, с зоной отдыха, с беседками или бассейном – мечта большинства. Продажа домов с участком в деревне представлена большим количеством объявлений.

Что влияет на выбор дома

Причины, побуждающие купить частный дом, разные: многодетная семья решает перебраться в просторный деревенский дом или дом с участком, чтобы было просторно, а люди пожилого возраста хотят купить жильё в частном секторе с целью быть ближе к земле, правильно и полезно питаться с собственного огорода.

Немаловажными факторами при выборе места проживания являются:

  • достаточность личного пространства (купить такое помещение, чтобы было где развернуться);
  • наличие свежего и чистого воздуха, зелёных насаждений, реки или водоёма поблизости;
  • развитая инфраструктура в месте, где собираетесь купить жильё: магазин, детский сад, школа, больница или фельдшерский пункт;
  • беспрепятственная возможность быстро добраться до работы;
  • безопасность для проживания (купить недвижимость в экологически чистом месте).
  • наличие поблизости остановок автобуса или маршрутного такси, собственного транспорта;
  • оснащение жилого помещения коммуникациями: канализацией, газом (купить благоустроенное жильё).

Мой дом – моя крепость

Продажа жилых домов – одно из приоритетных направлений компании «Гранд Риэлт». На рынке недвижимости легко растеряться или быть обманутым мошенниками, поэтому обращение в нашу фирму с просьбой помочь купить жилое помещение сбережёт накопления. Объявления о продаже на сайте размещены в удобном для использования каталоге. Фото построек качественные, на них легко рассмотреть детали дома.

Решив купить дом с участком, нужно реально осознавать особенности проживания на садовом наделе, в частном секторе или элитном особняке:

  1. Кроме большого пространства, дом можно достраивать, добавив веранду с зимним садом или бильярдную комнату.
  2. Купить дом с участком – постоянно пребывать на природе. В летнее время веранда станет местом для приёма гостей, на прилегающей территории можно разбить детскую площадку.
  3. Купить дом в деревне – реализовать любимое хобби. Выращивание цветов или овощей – предпочтительное занятие многих горожан.
  4. Участок возле жилого строения – место для автомобиля, бассейна, мангала, гаража.
  5. Купить дом в деревне – избавиться от споров и криков соседей, шума улицы.

К категориям собственников, которые решаются купить загородный дом для комфортного жилья и решения многих проблем, следует отнести:

  • Молодые семьи с детьми, у которых среднемесячный доход средний и выше. Мать сможет быть домохозяйкой, заниматься ребёнком. Наилучший вариант для проживания – купить коттедж в посёлке, чтобы в наличии была школа.
  • Семьи большого состава, включающие несколько поколений. Можно распределить обязанности: пожилые родственники приводят в порядок участок, прилегающий к дому; среднее поколение зарабатывает деньги; младшие учатся и помогают старшим. Важно, чтобы в месте, где собираетесь купить жильё, присутствовала в инфраструктуре ко всему прочему поликлиника.
  • Семьи с детьми, которые являются старшеклассниками или студентами, не требуют много времени и внимания. Родители спокойно будут заняты своими делами.
  • Пожилые люди, которые любят обрабатывать землю, возиться с урожаем, а затем заниматься закатками. Здесь важными критериями станут наличие магазина, поликлиники и рейсового автобуса, на котором легко добраться до города.

Агентство в помощь

Продажа загородных домов сегодня набирает обороты. Люди ищут место для мечты, где могут свободно и удобно разместиться. Собственное благоустроенное жильё – семейное достояние. Кто ищет, всегда найдёт. Но процедура может затянуться по времени, увеличить расходы и ухудшить самочувствие из-за постоянно испытываемого стресса. Выгодное решение в данной ситуации – купить недвижимость, обратившись в агентство.

Компания «Гранд Риэлт» поможет купить дом недорого, продать по наиболее выгодной цене. Обратившись к нам, получите 6 неоспоримых преимуществ, которые может принести продажа жилья с помощью агентства:

  • Помощь в сборе и грамотном оформлении документов.
  • Предоставление базы клиентов на покупку, продажа по цене, устраивающей обе стороны.
  • Скорое совершение сделки.
  • Выполнение многочисленных действий за заказчика.
  • Гарантия безопасности сделки с недвижимостью.
  • Постоянное сопровождение сделки купли-продажи сотрудниками компании.

АН «Гранд Риэлт» поможет купить дом по приемлемой цене, возьмёт на себя все текущие вопросы, в случае необходимости проконсультирует. Сотрудники фирмы чётко и профессионально выполнят работу с выгодой для клиента.

Учимся на чужих ошибках

Купить дом в Минске хотят многие жители Беларуси. Ещё больше желающих собираются купить дом под Минском. Спрос рождает предложения. Люди, стремящиеся купить жильё, но при этом сэкономить на услугах агентства, занимаются самостоятельным поиском недорогой недвижимости, выбирают дома под снос. Продажа в таком случае зачастую сопровождается ошибками:

  1. Продажа жилого помещения без оформления земельного участка, что противоречит закону. Отсутствие подобных документов делает желание купить недвижимость невозможным. Земельный участок требуется выкупить или оформить в личную собственность. Для арендованной земли необходимо, чтобы владелец переуступил права аренды по договору.
  2. Завышенная стоимость. Важна грамотная оценка цены частного дома. Существует 2 способа: купить, используя затратный вариант – расчёт стоимости по размеру понесённых на строительство затрат, купить с помощью сравнительного способа – определение цены по сопоставлению с рыночной стоимостью подобного жилья.

При втором варианте оценивания следует обращать внимание на важные критерии:

  • размещение жилища;
  • материалы, которые использовались при постройке дома;
  • период проживания: сезон или круглый год;
  • наличие дороги, подъезда к дому и его состояние;
  • наличие коммуникаций;
  • разновидность земельного участка;
  • экологическая безопасность.

Продажа жилья напрямую зависит от частоты совершаемых действий на рынке недвижимости. Цена окажется завышенной, если осуществляется огромное количество сделок купли-продажи, отсутствует экономический кризис, а помещение не продано в течение одного месяца.  При низком уровне активности процесс продажи может занять 6 месяцев.

  1. Непорядочные риелторы. Обращаясь за помощью, чтобы выгодно продать или недорого купить, проверьте качество объявлений, конкретно пропишите в составленном договоре цену предоставляемых услуг и их стоимость.

Одновременная работа с несколькими риелторами или агентствами не рекомендуется. Объявление на сайтах каждой фирмы будет неуникальным, что вызовет подозрения у покупателей, растерянность, где лучше купить.

  1. Продажа в зимний период. Во время холодов дома за городом продаются в меньшем объёме, потому что покупательская активность начинается весной. Проще и выгодней продать или купить недвижимость в летнее время.
  2. Неверно написанное объявление. Первое впечатление создаётся единожды. Текст плохого качества и расплывчатые фото могут возыметь обратный эффект, когда покупатель сразу закроет объявление и не захочет купить жильё.

Важно перечислить главные достоинства жилого помещения. Заголовок должен быть конкретным и информационным. В тексте не упустите детали. При общении с покупателем выясняйте интересующие его моменты, поощряйте купить загородную постройку – раскрывайте преимущества.

  1. Перенос сделки на определённое время без оформления договора. Предварительная договорённость купить жилое помещение попозже обеспечит покупателю гарантию, что дом не продадут другому, а продавец не потеряет драгоценное время на пустые хлопоты и ожидания.

Решили купить дом – ждём вас в компании «Гранд Риэлт». Сотрудничество с нами оградит от ошибок и незапланированных расходов, предоставит богатый выбор предложений, удивит доступной ценой. Обратитесь в нашу фирму – получите возможность размещения объявления о продаже и гарантию выгодной сделки.