Продажа домов в Крупском районе

Если Вы собрались купить дом в Крупском районе, то «Гранд Риэлт» поможет Вам осуществить вашу мечту. Покупка дома может оказаться на удивление трудоемкой и эмоционально сложной задачей, особенно если вы никогда не делали этого раньше.

Как себя вести?

Иногда это может казаться вторжением в частную жизнь, потому, что Вы войдёте в чужой дом, откроете туалеты и шкафы, начнёте критиковать ту или иную часть интерьера и в довершение всего, предложите меньше денег, чем хотел бы хозяин дома. Во избежание неудачной сделки мы предлагаем Вам свои услуги.

Не имея опыта в покупке недвижимости и совершая сложную, эмоциональную сделку, покупатели, впервые работающие на дому, могут легко совершить множество ошибок. Однако, обладая небольшими знаниями, вы можете избежать многих из этих недоразумений. Мы Вам расскажем, как купить дом за минимальную цену в разумные сроки, не теряя рассудка.

Хотите купить дом самостоятельно?

Продажа домов―серьёзное дело. Держите свои эмоции под контролем и сосредоточьтесь на деловом аспекте покупки дома.
Если вы решите купить дом самостоятельно, назовите разумную цену и понимайте, что от времени года и размера участка, цена может сильно разниться.
Обратите внимание на все мелочи в объявлении (фото, недочёты к конструкции дома, мелкие поломки и т.д.), что бы на них можно было снизить цену.

Покупка дома, особенно первого, может вызвать у вас эмоции. Вы потратили много времени и усилий, чтобы найти подходящий, накопили на первоначальный взнос и мебель, а может, и влезли в долги. Когда приходит время расставаться с деньгами, людям обычно трудно сдерживать свои эмоции.

Решив купить дом, начните думать о себе как о бизнесмене, а не просто о покупателе. Фактически, забудьте совсем о том, что Вы покупаете дом, что бы там жить. Рассматривая сделку с чисто финансовой точки зрения, вы отстраняетесь от эмоциональных аспектов покупки собственности.

Также постарайтесь вспомнить, что Вы чувствовали, когда собирали деньги на свой коттедж. Большинство продавцов также будут в эмоциональном состоянии. Если вы помните, что вы покупаете недвижимость, а также имидж и образ жизни другого человека, Вам станет легче при совершении сделки.

О наших услугах

Пользоваться нашими услугами или нет― это Ваш выбор, но мы Вам посоветуем не пытаться купить дом самостоятельно, особенно если вы не делали этого раньше. Так стоит ли пользоваться нашими услугами?

Хороший агент обычно заботится о ваших интересах. Мы поможем вам установить справедливую и конкурентоспособную цену покупки дома, увеличивая ваши шансы на быстрое приобретение недвижимости.

Мы также поможем Вам смягчить эмоциональную окраску процесса, взаимодействуя с потенциальными продавцами и устраняя тех, кто не хочет останавливаться на достигнутом, которые хотят только показать свою собственность, и не намерены идти на уступки.

Наши сотрудники имеют большой опыт ведения переговоров о покупке жилья, что поможет Вам потратить меньше денег. И если в процессе возникают какие-либо проблемы, а они обычно возникают, их за вас решит опытный профессионал.

Наконец, мы знакомы со всеми документами и подводными камнями, связанными с операциями с недвижимостью, и можем помочь убедиться, что процесс проходит гладко. А значит, задержек и сбоев в сделке не будет.

Может всё-таки “я сам”?

Итак, вы решили самостоятельно приобрести дом в Беларуси, а именно в Минске в Крупском районе. Это нормально, потому что это не значит, что это невозможно. Может вы продали квартиру или машину, но главное―деньги у вас есть. И есть люди, которые успешно покупают недвижимость сами.

Помните, однако, что вам нужно сначала провести исследование ― недавно проданных объектов недвижимости в этом районе и объектов, имеющихся в настоящее время на рынке, чтобы определить приемлемую цену покупки. Имейте в виду, что в большинстве цен на жилье учитывается комиссия агента, поэтому в результате вам, возможно, придется увеличить цену.

Вы будете нести ответственность, за свой собственный маркетинг и поскольку у вас нет агента, вы будете смотреть дом и вести переговоры о покупке с агентом продавца, что для некоторых людей может занять много времени, вызвать стресс и эмоции.

Поскольку вы отказываетесь от агента, подумайте о том, чтобы нанять адвоката по недвижимости, который поможет вам с тонкостями транзакции и процесса условного депонирования. Даже с учетом гонорара адвоката покупка дома самостоятельно может сэкономить вам тысячи. Однако если у продавца есть агент, он рассчитывает на компенсацию. Эти расходы обычно покрывает покупатель, поэтому вам все равно придется заплатить от 1% до 3% от продажной цены дома. Задумайтесь.

Вам нужно помнить и об этом

У вас может возникнуть соблазн не обращаться к агенту по недвижимости, сэкономить на комиссии и просто купить дом самостоятельно.
Это заманчиво, но в большинстве случаев риски, связанные с этим в одиночку, перевешивают преимущества.
Риски включают наличие небольшого числа потенциальных продавцов (не говоря уже о квалифицированных продавцах). Принятие эмоциональных решений, незнание того, как правильно вести переговоры, и отсутствие достаточного количества свободного времени, чтобы посвятить его поиску продавца.
Один из самых больших рисков ― отсутствие опыта или знаний, чтобы ориентироваться во всех юридических и нормативных требованиях, связанных с покупкой дома.

Покупка дома ― это обычно эмоциональный процесс. Мы поможем Вам оставаться на шаг впереди и снизим вероятность совершения глупых ошибок, таких как завышение цены на дом, отказ отреагировать на сомнительное предложение.

Если вы отказываетесь от наших услуг, вам также придется иметь дело с отказом каждый раз, когда агент продавца сообщает вам, что клиент не заинтересован. Как покупателю, может быть, очень неприятно слышать, некоторые комментарии, сделанные продавцами, а зачастую и их агентами.

Мы так же поможем избавить от отказа и положительно повлиять на любую отрицательную обратную связь. Труднее удержать свои эмоции от покупки, потому что нет третьей стороны, от которой можно было бы отказаться. Например, если недвижимость выставлена на продажу, покупатель не знает, по какой причине дом не продается.

Эмоции всегда будут у покупателя, но конструктивная критика может быть легче усвоена продавцом, если она исходит от опытного сотрудника «Гранд Риэлт», который на вашей стороне и пытается сделать для Вас лучшее.

Заключение

Недвижимость ― это работа на полную ставку.

Можете ли вы спешить домой с работы каждый раз, когда хотите посмотреть чей-то дом? Можете ли вы отказаться от встречи каждый раз, когда у вас возникли неотложные дела? Есть ли у вас силы в конце долгого рабочего дня, чтобы посмотреть очередной дом? Вы специалист по маркетингу домов?

Есть ли у вас в этом опыт? Ваш ответ на все эти вопросы, вероятно, отрицательный. Мы ответим на все эти вопросы ―“да”. Мы сэкономили уже тысячи рулей своим клиентам, и они говорят нам―“Спасибо”. Предлагаем Вам посетить наш сайт «Гранд Риэлт» и ознакомиться с нашими условиями более детально.