Дача в Жодино

Дача – особый культурный и архитектурный феномен постсоветских стран. Беларусь – не исключение. Иметь дачу – наша генетически запрограммированная потребность. Практически вся страна с мая по октябрь проводит время за городом: кто-то переезжает в летний домик на весь сезон, кто-то находит время для релакса на природе только в выходные.
Выбрать, купить и оформить в собственность дачу в районе г. Жодино поможет минское агентство недвижимости «Гранд Риэлт».

Дача: историческая лирика и законодательная проза

Словари единодушно определяют дачу как загородный дом для летнего отдыха городских жителей. С начала XVIII века, когда это понятие появилось и закрепилось, его значение трансформировалось. Как изменялись и сами постройки: светлые террасы с витражами и мезонины уступили место бытовкам и вагончикам, а затем появились шале и блочные конструкции.

Сегодня в обыденном понимании дача – любое загородное «владение», где мы дышим свежим воздухом, жарим шашлыки, паримся в бане или растим урожай. Свойства и характеристики, объединённые общим термином, абсолютно разные: это может быть и незастроенный земельный надел с зоной для отдыха и участок с добротным домом, грядками и садом.

Законодательство же определяет дачу (и садовый домик одновременно) как капитальное строение, предназначенное для отдыха, сезонного или временного проживания. Следовательно, как и любое фундаментальное сооружение, дача обладает рядом существенных признаков:

спроектирована и построена для длительной эксплуатации;
на дачу следует оформить технический паспорт и зарегистрировать в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.
Поскольку в садовом домике не предусмотрено постоянное круглогодичное проживание:
он может не иметь таких характеристик жилого помещения, как отопление, санитарный узел, газ, даже электричество;
никакой предпринимательской деятельностью заниматься в нём нельзя.

Отличие дачи от дома в деревне в юридическом смысле зависит исключительно от назначения земельного участка. Практически одинаковые постройки в садовом товариществе считаются садовым домиком, в дачном кооперативе – дачей, в населённом пункте (деревне) – жилым домом.

Дача в районе Жодино: плюсов больше

Жодино – индустриальный город на северо-востоке Минской области в Смолевичском районе. Здесь выпускают Белазы и есть музей этих гигантов-машин. Зачем же приобретать дачу в промышленном районе? Затем, что преимущества у такого решения, несомненно, есть.

От Минска до Жодино 54 км и отличное транспортное сообщение. Многие ездят по этому маршруту каждый день.

Жодино входит в Логойскую туристско-рекреационную зону площадью 7,5 тысяч кв. км., в которой расположены горнолыжные центры и природные заказники. Логойское направление (как экологически чистое) заслуженно пользуется повышенным спросом.

Сам город Жодино стоит на двух реках – Плиса и Жодинка. Рядом – Жодинское водохранилище, леса, где можно собирать грибы и ягоды. Это красивейшие места!

Романтическое настроение и чувство постоянной близости к природе гарантированы.
А в самом Жодино помимо музея Белазов есть неоготический костёл Богоматери Фатимской, православная церковь Богородицы Избавительницы, исторический комплекс «Багуслаў Поле». Так что и любители старины смогут выбраться с дачи на интересную экскурсию.

Садовые товарищества и агрогородки располагаются в непосредственной близости от города, где находятся продовольственные и строительные магазины, торговые центры, в которых можно купить всё необходимое в любой день недели. Комфортная жизнь на даче обеспечена не только в выходные дни.

Так что покупка дачи возле г. Жодино – прекрасная идея. Но выбор и оформление коттеджа с участком – дело ответственное, хлопотное и трудозатратное. Поэтому, если хотите побыстрее насладиться комфортным отдыхом в собственном загородном «имении», обратитесь к опытным агентам по операциям с недвижимостью.

Дача с агентством недвижимости «Гранд Риэлт»:

разумный выбор и юридическая поддержка

Сделать выбор в пользу минского агентства недвижимости «Гранд Риэлт» – оптимальное решение. Компания успешно работает на протяжении более 20 лет. Знание белорусского рынка недвижимости и специфики законодательства сомнений не вызывает, что подтверждают и отзывы клиентов: рейтинг 5 баллов из пяти возможных.

Офис агентства расположен в центре столицы на пр. Независимости, 77. Прием телефонных звонков с 8.00 до 22.00. Онлайн консультирование работает в формате 24/7. Так что можно выбрать удобный вариант общения с риелтором. Тем более, что компания обещает сделать такое общение ненавязчивым, но максимально продуктивным.

Сотрудничество с агентом по недвижимости пройдет в несколько этапов.

Для начала риелтор внимательно изучит Ваши предпочтения по месторасположению, величине, обустроенности и обработанности участка. Обсудит требования к внешнему виду и стилю коттеджа, его этажности, конструктивным особенностям, а также к удобствам.
Затем на основе заданных критериев подберёт варианты из обширной базы объектов недвижимости, созданной в агентстве. Оценит объективность заявленной стоимости.
Специалист по недвижимости организует совместный просмотр выбранных объектов в удобное для Вас время. Осмотр – самый ответственный момент при выборе недвижимости. От правильной оценки достоинств и недостатков будущей фазенды зависит удобство проживания, экономия средств на ремонте и переделках. На все нюансы риелтор обратит внимание, даст необходимые пояснения и поможет принять верное решение о покупке.
Риелтор правильно выстроит переговоры с продавцом, поможет добиться оптимальных (в том числе стоимостных) условий сделки.
Затем начнётся этап юридической помощи в оформлении сделки. Специалист по недвижимости проверит дееспособность продавца и возможные обременения. Изучит правоустанавливающие документы (государственный акт о праве собственности на земельный участок, техпаспорт, регистрационное удостоверение или свидетельство о регистрации права на земельный участок) и другие юридические и налоговые документы. По готовности документов риелтор грамотно оформит сделку купли-продажи и зарегистрирует Вашу собственность.

Важно!

Со дня основания компании ни одна сделка с недвижимостью не была признана недействительной!

Агентство недвижимости «Гранд Риэлт», grandrealt.by – это 100-процентная надёжность и юридическая безопасность. Приобретение дачи в Жодино с компанией «Гранд Риэлт» избавит от любых рисков и обеспечит только положительные эмоции.