Дача в Заславле

Приобретение дачи – серьёзный шаг. Не важно с какой целью Вы совершаете столь существенную покупку – для отдыха, огородничества или выгодного вложения денежных средств – главное всё правильно рассчитать и продумать.
Минское агентство недвижимости «Гранд Риэлт» поможет определиться с выбором и корректно с соблюдением всех норм законодательства оформит Вашу новую загородную собственность.

Дача: составляющие термина

С момента появления понятия (времени строительства Санкт-Петербурга Петром I) смысл, архитектура, назначение дач существенно изменились. Даже в последние десятилетия произошло переосмысление дачного образа жизни, акценты сместились от выращивания огурцов и помидоров, еженедельной прополки грядок в сторону барбекю, волейбола с друзьями и катания на велосипедах по окрестностям.

И всё же приведём официальная трактовку терминов.

Дача – это капитальное строение (здание), расположенное в дачном кооперативе и предназначенное для отдыха, сезонного или временного проживания. Понятие садовый домик толкуется абсолютно аналогично с уточнением, что располагается он в садоводческом товариществе.

Кооперативов в нашей стране крайне мало (счёт идёт на единицы), а вот количество СТ исчисляется десятками тысяч. Максимальная площадь участка в садовом товариществе закреплена законодательно и не может превышать 15 соток. Но в основном размеры варьируются в пределах от 400 до 1000 квадратных метров.

Земельный надел в СТ (это исключение в законодательстве) может быть продан физическим лицом на вторичном рынке без наличия капитального строения. Но всё же дача (как место для работы на земле или отдыха) обычно подразумевает наличие домика.

Дача в районе Заславля

В 30 километрах от Минска расположен Заславль. Покупка дачи в живописных окрестностях города – удачное по многим причинам решение.

Во-первых, удобное транспортное сообщение. Добраться из Минска на автомобиле можно по Гродненской трассе или дороге Минск – Молодечно. В любом случае путешествие не займёт более 25 минут. В центре Заславля есть железнодорожная станция «Беларусь», получившая такое имя во времена, когда она была последней остановкой на территории Беларуси перед границей с Польшей. Доехать до «Беларуси» можно на комфортной штадлеровской электричке. Да и автобусное сообщение развито прекрасно.

Во-вторых, любители летнего отдыха откроют в Заславле и окрестностях затопленные Хмелевские карьеры, живописные и безопасные (дежурят спасатели). Альтернативный вариант – Заславское водохранилище или (более привычно) Минское море. Протекают и две небольшие речки – притоки Свислочи Княгинька и Черница, а также каналы, заросшие камышом и кустарником. Местные жители рассчитывают, что в нескольких местах оборудуют песчаные пляжи.

В-третьих, подустав от садоводства и огородничества можно (и нужно) отправиться на экскурсию в древний Изяславль. Как рассказывают летописи, город для жены и старшего сына был построен киевским князем Владимиром примерно в 985 году. Спустя тысячелетие он получил статус государственного музея-заповедника, в состав которого сегодня включены и доступны для туристов:

– Заславский замок;
– бывший Кальвинский собор;
– городище «Замэчек»;
– курганные могильники;
– костёл Рождества Пресвятой Девы Марии;
– этнографический комплекс «Млын»;
– «Дом завознiкаў», «Кузня»;
– музей «ДОТ»;
– детский музей мифологии и леса.

Есть на что посмотреть!

В-четвёртых, подобрать дачу в районе Заславля точно под Ваши запросы можно: варианты, разные по качеству построек, цене, удобствам, наличию инфраструктуры есть. Продаются и основательные дома с центральным водоснабжением и местной канализацией, и домики попроще 90-х годов постройки с ухоженными участками и большими теплицами. Можно найти коттеджи в СТ с хорошей охраной, торговой инфраструктурой и насыпным пляжем или подобрать вариант с минимумом привязок к современности – только камин, колодец, лес и река. Найдётся и готовое решение – всё устроено и ухожено, заезжай и живи, и «убитый», но перспективный и недорогой вариант.

Из недостатков отметим предприятие по переработке пластика, пока существенно не повлиявшее на экологические показатели, и проблему с магазинами. Даже в Заславле после 10 часов вечера негде купить продукты.

Но преимуществ всё же больше. Так что подготовьте список требований к будущему месту загородного отдыха, оцените свои финансовые возможности и компетенции на рынке недвижимости и отправляйтесь в агентство недвижимости «Гранд Риэлт», где опытные риелторы и юристы помогут Вам сделать правильный выбор и грамотно оформить сделку по приобретению дачи.

Сделка купли-продажи с компанией «Гранд Риэлт»

Покупка дачи в районе Заславля с агентством недвижимости «Гранд Риэлт» – не просто приемлемый выход, а наилучшее решение. Объясняем почему.

1. В агентстве Вы сможете детально обсудить список приоритетов. Требования к размеру участка, коммуникациям и дорогам, окружающей природе, домику и даже состоянию СТ, и его руководству будут должным образом учтены при подборе вариантов.
2. Специалист по недвижимости предложит только подходящие по условиям и цене варианты. Вам не придётся «перелопачивать» объявления на сайтах, перечитывать газетные рекламные публикации, опрашивать знакомых. Экономия времени и трудозатрат – налицо.
3. Просмотр понравившихся объектов будет организован в удобное время и с оптимальной логистикой. На месте и в сопровождении риелтора Вы сможете увидеть и оценить достоинства и недостатки построек и участков. Взвесить все «за» и «против» возможной покупки без какого-либо давления со стороны продавца.
4. В компании используют удобные именно для Вас средства коммуникации. Телефонное общение возможно с 8.00 до 22.00. А онлайн консультирование работает в формате 24/7. Специалисты обещают, что общение не будет назойливым, а строго деловым, сжатым, безопасным в условиях эпидемии коронавируса и эффективным.
5. Агентство недвижимости «Гранд Риэлт» обеспечивает контроль за безопасностью наличных и безналичных расчётов.
6. Юристы тщательно проверяют правоустанавливающие, налоговые и личные документы продавца. Вам не придётся волноваться о чистоте сделки.
7. Риелтор и юрист грамотно оформят сделку и зарегистрируют собственность в максимально короткий срок.

Минское агентство недвижимости «Гранд Риэлт», grandrealt.by подберёт дачу в районе г. Заславль, полностью отвечающую запросам, в комфортном для Вас режиме оформит куплю-продажу, не просто минимизирует, а сведёт на нет возможные риски. Вам останется наслаждаться выгодным приобретением.