Дача в Юбилейном

Поездка на дачу. Эта фраза для каждого значит что-то своё, очень личное. Кто-то вспоминает размеренное покачивание гамака и щебет птиц, кто-то запах шашлыков. Кто-то ностальгирует о деревенской печке, а кто-то предвкушает эксперимент по прививке огурца на тыкву. Но в любом случае дача – неотъемлемая часть жизни многих белорусов.
С приобретением дачи в Юбилейном успешно справится минское агентство недвижимости «Гранд Риэлт».

Дача: история и современность

Первые дачи появились в начале XVIII века в петровскую эпоху и были скорее не дачами, а усадьбами под Санкт-Петербургом. Одна из самых известных дач была подарена супруге будущим императором Николаем I. Собственная её Величества дача Александрия в Петергофе – трёхэтажный особняк с 27 комнатами, построенная архитектором Адамом Менеласом.
Дача сегодня – это загородный земельный участок с возведённым на нём жилым строением, а также хозяйственные постройки и сооружения. К последним относятся: артезианская скважина, баня, гараж, навес, колодец…

Размеры наделов ограничены 15 сотками, но чаще диапазон составляет от 400 до 1000 м. кв.
На рынке недвижимости предлагаются самые разные по видам и планировке дачные дома от бытовок до кирпичных капитальных построек с подвалами и гаражами. Особенно популярны сегодня сборные каркасные дома.

Дачная стилистика тоже выходит на качественно новый уровень. Типовые одноэтажные скучные постройки 80-х сменяют фахверковые и А-образные домики, шале. Предлагаются на продажу дома в скандинавском, русском, английском, итальянском стиле.

Дачи приобретаются для отдыха, садового труда и просто как капиталовложение. И здесь важно правильно расставить приоритеты и обратить внимание на серьёзные моменты.

Подходы к выбору

Решение о покупке загородной недвижимости не следует принимать спонтанно. Коронавирус – почти весь мир закрыт – куплю-ка дачу. Это неверный алгоритм.

Для начала стоит решить, действительно ли Вы готовы регулярно пользоваться коттеджем. Определиться, будете ли трудится на земле, в поте лица выращивая экологически чистые овощи, или просто релаксировать и наслаждаться свежим воздухом. От этого зависят следующие решения. Так, для огородничества важны размеры участка, плодородность почвы, наличие хозяйственных построек. Для рыбалки – озеро или река рядом. Планируете переезжать за город на тёплые полгода – маленький дом не подойдёт. Думаете о выгодной перепродаже – лучше выбирать дачу в непосредственной близости к Минску. Самые популярные объекты недвижимости располагаются не далее 20 км от столицы.

Второй существенный вопрос, где Вы хотите вести поиск для покупки – в ближайшем пригороде с ориентацией на привычные удобства или подальше от мегаполиса с минимумом привязок к современности. Что важнее – близость к привычному месту проживания и работе, асфальт и насыпной пляж или экологичность, колодец, река и трава под ногами?

В любом случае – решение серьёзное. И если ближе первый вариант – подумайте о покупке дачи в Юбилейном.

О посёлке и окрестностях

О Юбилейном под Минском сведений на интернет-сайтах немного. Суммируем: максимально слился с агрогородком Сеница. Фактически это один массив усадебного и многоэтажного жилья, разделённый улицами Зелёная и Коммунальная. Но юридически Сеница и Юбилейный – два разных населённых пункта. Жителей в каждом около 3000. И в Сенице, и в Юбилейном ведутся крупномасштабные строительные работы. Чем же привлекательно приобретение загородного жилья в этом районе?

Расстояние до Минска – 19 км. Время в пути на автомобиле по недавно реконструированной трассе – 20 минут. Автобусы и маршрутки регулярно отправляются от станций Вокзал, Дружная, Малиновка-4 и Юго-Западная. Транспортная доступность – налицо. Не хотите тратить полдня на дорогу, Юбилейный – подходящий вариант.

Электрифицированы, газифицированы и всесезонно обеспечены водой практически все предлагаемые здесь объекты недвижимости. По наличию коммуникаций и удобств жильё не уступает городскому. Участки, выставленные на продажу, достаточно большие – от 13 до 15 соток. Вообще, продаваемая здесь недвижимость обычно определяется как элитная. Но можно найти и более скромные варианты.

Согласно генплану развития и застройки Минска, Сеница должна войти в его состав до 2030 года. Так что в перспективе Вы приобретаете собственность в ближайшем пристоличье.
Достоинства не сводятся к урбанизации. Радующие взгляд пейзажи и пляжный отдых обеспечивает речка Сеница, образовывающая у населённого пункта запруду.

Так что приобретение дачного коттеджа в районе посёлка Юбилейный – по многим параметрам оптимальное решение.

Дача с агентством недвижимости «Гранд Риэлт»

Выбрать и купить загородный дом и участок в Юбилейном поможет Минское агентство недвижимости «Гранд Риэлт», гарантирующее знание белорусского рынка недвижимости и специфики белорусского законодательства.

Обращение к опытным риелторам (компания на рынке уже более 20 лет) обеспечивает ряд преимуществ.

Специалисты внимательно изучат Ваши требования к размерам, уровню комфорта, стилистике дачи и учтут предпочтения при подборе вариантов.

Затем предложат только подходящие по запросам и финансовым возможностям варианты. Следует знать, что на цену «усадьбы» (кроме размеров, года постройки коттеджа и материалов, использованных при строительстве, готовности к заселению) влияют:

расстояние до города;
развитость инфраструктуры и транспортная доступность;
наличие или отсутствие коммуникаций и удобств (электричество, газ, водопровод, канализация);
отзывы о местности, прямой выход в лес и водоемы вблизи.

Так что дешёвое летнее жильё очевидно придётся выбирать в другом районе.
После знакомства с вариантами на экране компьютера и обсуждения преимуществ и недостатков в агентстве, риелтор в удобное для Вас время организует ознакомление с коттеджем, хозпостройками и участком на месте. Необходимые пояснения и уточнения будут обеспечены. Решение о покупке будет базироваться на точных сведениях и достоверной информации.

На этапе юридического оформления сделки работники АН «Гранд Риэлт» проверят пакет документов продавца от техпаспорта и свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок до копии лицевого счёта и справки об отсутствии задолженности по налогам. Грамотно подготовят договор купли-продажи, проследят за безопасностью наличных или безналичных расчётов. Возьмут на себя оформление правоустанавливающих документов на покупку и регистрацию собственности.

Приобретение дачного домика в посёлке Юбилейный пройдёт оперативно, без лишних переговоров, посещений инстанций и контактов.

Минское агентство недвижимости «Гранд Риэлт», grandrealt.by сделает всё для Вашего уюта и комфорта.

Офис компании расположен в центре столицы на пр. Независимости, 77. Телефонные звонки принимаются с 8.00 до 22.00. Онлайн консультирование доступно в круглосуточном режиме.