Дача в Борисовском районе

Покупка дачи – ответственный шаг, требующий продуманности и подготовки. Важно не прогадать и найти вариант, точно соответствующий Вашим представлениям о жизни на природе.

Минское агентство недвижимости «Гранд Риэлт» поможет в кратчайшие сроки подобрать, выгодно приобрести и юридически грамотно оформить дачу в Борисовском районе.

Дача: участок и постройки

Для одних загородные сотки – это ряды грядок и способ вырастить своими руками экологически чистые овощи и фрукты, для других – место для отдыха, барбекю и встреч с друзьями.

Поэтому определимся с терминологией. Дача – участок территории в несколько десятков или сотен квадратных метров с садовым домиком и хозяйственными постройками. Чаще приобретается для проживания во время летнего сезона, но может использоваться и круглогодично.

Дачные строения различаются по планированию, конструктивной части и степени капитальности (от строительного вагончика до кирпичного коттеджа). Архитектурные особенности, площадь, этажность, удобства – всё индивидуально. Только в зависимости от использованных материалов дачные домики можно разделить на:

щитовые, выполненные из древесных панелей;
деревянные (бревенчатые, из клееного бруса или отдельных каркасов);
кирпичные, возведённые из плотного, пористого, керамического кирпича;
блочные. При строительстве использованы стеновые пено-, газо- и пористые блоки, изготовленные из лёгкого бетона с соответствующими заполнителями.

Фундаменты под жилыми постройками бывают ленточными, из заводских бетонных блоков, товарного бетона или бутового камня. К комнатам могут примыкать открытые или остеклённые террасы или веранды. Дача – самый «нетиповой продукт» из объектов недвижимости. На коттеджно-дачном рынке почти нет типовых объектов.

Кроме достоинств и недостатков домика существенны характеристики участка, удалённость от города, транспортное сообщение, подъездные пути, наличие объектов торговли, однородность застройки, а также менее прозаичные детали – красивый пейзаж, лес или озеро рядом.

Выбирая фазенду, необходимо учесть назначение земли, продуманность планировки участка, коммуникации, расстояние между постройками. Также при купле-продаже важны количество собственников, возможные ограничения, штрафы и другие «подводные камни». Грамотное юридическое сопровождение и оформление обязательны для того, чтобы, получив недвижимость, «не кусать локти», а в полной мере наслаждаться комфортным отдыхом.

Вывод: включаясь в активный поиск дачи, продумайте, для чего Вы хотите её приобрести и как будете использовать. Планируете баньку и шашлыки по выходным – подойдёт стильный каркасный домик в садовом товариществе. Планируете растить урожай и проживать постоянно – рассмотрите вариант недвижимости в деревне, где и участок больше, и воду на зиму не отключают, и круглогодичное общение с соседями гарантировано.

Дача в Борисовском районе

Купить дачный или сельский коттедж недалеко от Борисова – такой выбор актуален не только для борисовчан, но и для жителей столицы.

Во-первых, 65–70 км от МКАД – приемлемое расстояние для загородной недвижимости. Есть возможность добираться не только на личном, но и общественном транспорте.

Во-вторых, выбор действительно велик. На продажу выставлены дачи практически во всех садовых товариществах Борисовского района. А их районе – более семидесяти. Можно приобрести скромный домик с минимальным набором удобств, а можно – приличный двухэтажный дом, не только с печным, но и газовым отоплением. Есть варианты с баней и собственным озером.

В-третьих, окружающий пейзаж не разочарует. Соблазнительно иметь коттедж недалеко от пляжей Березины и известных исторических памятников: война 1812 года оставила на этих землях заметный след.

Подбор и оформление – конёк специалистов по недвижимости

Продажа дач недорого. Большой выбор предложений – интернет-пространство изобилует такими объявлениями. И всё же подбор варианта и оформление сделки лучше доверить профессионалам. Безопасная покупка дачного участка базируется на тщательной проверке недвижимости и продавца.

На капитальное строение обязательно требуются техпаспорт и документ, подтверждающий право собственности, а на земельный участок – свидетельство о государственной регистрации.

ледует учесть и такой нюанс: в соответствии с законодательством участок в садовых товариществах нельзя продать до истечения 5 лет с момента предоставления гражданину.

Важно сверить все постройки на участке с техническим паспортом, установить, нет ли самовольно возведённых строений. За самовольное строительство предусмотрены штрафы, а то и снос незаконно построенных объектов.

Необходимо проверить кадастровые данные, документ, подтверждающий членство в садовом товариществе, справку об отсутствии задолженности по налогам, нотариально заверенное согласие супруга на продажу, домовую книгу – список ещё длинный.

Итог: покупка дачи – дело ответственное и небыстрое. И если Вы хотите побыстрее заняться посадками цветов и зелени, а не сбором и оформлением документов, лучше обратиться к профессиональным риелторам.

Покупка дачи с агентством недвижимости «Гранд Риэлт»

Купить и оформить дачу в Борисовском районе с агентством недвижимости «Гранд Риэлт» – оптимальное решение. Компания на рынке уже более 20 лет. И отзывы реальных клиентов, в том числе и по ценовой политике, – положительные. Преимущества очевидны, ведь наши риелторы:

внимательно отнесутся к пожеланиям, учтут необходимое количество соток и квадратных метров. Проанализируют другие важные для Вас критерии от наличия мансарды, сада или беседки до возможности построить гараж и баню или разместить бассейн. На основании анализа разработают алгоритм дальнейших действий;
подберут подходящие по условиям и стоимости варианты. В агентстве собрана собственная база объектов недвижимости. Но при необходимости поиск будет расширен и проанализированы все возможности, представленные на рынке;
организуют просмотр объектов в удобное время. Покажут не только преимущества участков и построек, но и честно укажут на имеющиеся недостатки. Познакомят с имеющейся инфраструктурой, обратят внимание на транспортную доступность;
используют удобные для Вас средства коммуникации. Общение будет ненавязчивыми, максимально деловым и эффективным;
обеспечат контроль за безопасностью расчётов;
проверят документы продавца, оформят правомерную сделку и зарегистрируют собственность.

Агентство недвижимости «Гранд Риэлт», grandrealt.by поможет быстро и комфортно купить в Борисовском районе дачу, полностью отвечающую Вашим запросам.