Аренда коммерческой недвижимости
Аренда коммерческой недвижимости – отличный вариант прибыльного бизнеса как для собственников офисных и производственных помещений, так и для предпринимателей, которые ищут площадку для ведения коммерческой деятельности.
Покупка помещения пользуется наименьшим спросом среди предпринимателей, поскольку требует больших и постоянных финансовых вложений – уплаты налоговых сборов, ремонта и обустройства, что для бизнесменов на первоначальном этапе, является денежно непосильным.
Аренда помещения пользуется популярностью среди предпринимателей, потому что является менее затратной и создаёт больше возможностей для окупаемости расходов.
Компания «Гранд Риэлт» – Ваш посредник в мире недвижимости, поможет собственникам помещений найти добросовестных и надежных арендаторов, а предпринимателям – выбрать идеальный объект для осуществления коммерческой деятельности.
Компания уже зарекомендовала себя на рынке, имеет собственную базу данных по объектам недвижимости и собственный индивидуальный принцип продаж.
Специалисты компании «Гранд Риэлт» внимательно относятся к клиентам, учитывают все пожелания, грамотно расставляют приоритеты, обеспечивают индивидуальный подход к каждому. В компании работают настоящие профессионалы, которые обладают глубокими знаниями и имеют опыт работы более 20 лет.
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость – это здания, сооружения и земельные участки, которые используются в качестве площадки для осуществления коммерческой деятельности с целью извлечения систематической прибыли и получения дохода от сдачи в аренду.
Недвижимость подразделяется на следующие категории:
- независимого назначения (гостиницы, кафе, рестораны);
- торговой инфраструктуры (торговые центры, магазины);
- офисная (офисные кабинеты и здания);
- промышленная (склады, гаражи, производственные и промышленные предприятия);
- жилая (аренда квартир на сутки и часы);
- социального назначения (ледовые площадки, бассейны, спортивные залы, медицинские центры).
Почему недвижимость выгодно сдавать в аренду?
- Окупаемость помещения за 5 – 10 лет.
- Постоянный и стабильный доход, что обеспечивает долговременный срок сдачи коммерческой недвижимости в аренду. Договор заключается на срок от 2 до 20 лет.
- Удобство управления бизнесом. Аренда коммерческой недвижимости – одна из немногих разновидностей бизнеса, которая приносит легальный пассивный доход.
Компания «Гранд Риэлт» учитывает все тонкости и особенности аренды коммерческой недвижимости:
- Вопрос цены. Учитывая ситуацию на рынке недвижимости и опираясь на действующее законодательство, специалисты компании предложат компромиссный вариант цены и для собственника и для предпринимателя – дадут четкое обоснование конечной цены за арендуемое помещение, определят способ оплаты, учтут возможности сохранения или изменения ставки.
- Регламентированный договор. Неправильно составленный договор, в котором не были учтены нюансы (что входит в стоимость аренды и на каких условиях, вид деятельности арендатора и т.п.), приведёт к конфликту между собственником и арендатором. Специалист компании четко регламентирует все условия аренды коммерческой недвижимости.
- Информированность. Сотрудники компании предоставят собственнику всю необходимую информацию о потенциальном предпринимателе-арендаторе до момента заключения договора (вид деятельность компании, успешность на рынке, вероятность банкротства).
Если Вы решили самостоятельно найти объект для занятия коммерческой деятельностью, то Вам придется потратить много времени и сил на поиск подходящего варианта, оговорить все условия, обратить внимание на детали, правильно составить договор, что не может гарантировать успех и безопасность всего мероприятия.
Обращаясь за помощью к специалистам компании, Вы получаете необходимую информацию о помещении и условиях его аренды.
Сотрудники компании «Гранд Риэлт» помогут Вам:
- Расставить приоритеты и определить самое главное и значимое для Вас.
- Определить адекватную стоимость арендуемого помещения с учетом ситуации на рынке недвижимости.
- Подобрать оптимальные для Вас варианты помещений в зависимости от вида деятельности.
- Определить частоту и способ коммуникации, которые будут удобны каждому конкретному клиенту.
- Выбрать удобное Вам время для просмотра помещения.
- Поместить объявления о сдаваемом помещении с описанием всех его преимуществ.
- Оперативно реагировать на изменение ситуации на рынке.
- Вести переговоры с потенциальными и возможными арендаторами.
- Провести юридическую экспертизу арендуемого объекта.
- Обеспечить безопасность проведения всех расчетов.
- Оформить и заключить договор.
Компания «Гранд Риэлт» предложит Вам варианты помещений для любого вида коммерческой деятельности в аренду (автобизнес, общественное питание, сфера услуг, производство, медицинский бизнес, гостиничный бизнес, офисы, складские помещения), подберёт для Вас идеальную площадку для бизнеса с учетом желаемых критериев и аспектов.
Стоимость аренды помещения варьируется в зависимости от совокупности факторов:
- географического расположения объекта, его близости или удаленности от центра.
- типа здания (монолитное, панельное, кирпичное) и года его постройки.
- площади помещения (здания), количества комнат и планировки.
- количества этажей.
- качества ремонта и обустроенности интерьера.
- наличия специализированного оборудования, мебели.
- системы инженерной коммуникации (электропитания, энергоснабжения, вентиляции).
Итоги
Аренда коммерческой недвижимости – источник пассивного дохода для собственников помещений и отличная почва для достижения успеха и прибыльности бизнеса предпринимателей.
Компания «Гранд Риэлт» окажет профессиональные и квалифицированные услуги в вопросе аренды коммерческой недвижимости. Доверяя арендуемый объект компании, – можете спать спокойно и не бояться за чистоту проводимой сделки.
Специалисты компании работают на результат – в короткие сроки найдут для Вас оптимальный вариант помещения с идеальным сочетанием характеристик.
Комфорт и функционализм – главное, на что мы обращаем внимание.
Агентство недвижимости «Гранд Риэлт» гарантирует надежность каждого помещения и здания, предлагаемого в качестве аренды коммерческой недвижимости.
Будем рады сотрудничеству!