6 советов, как сэкономить на покупке квартиры

В данной статье будут рассмотрены рекомендации экспертов о том, как сэкономить на покупке квартиры в новостройке.

Совет № 1: рассмотрите вариант приобретения квартиры на первом или последнем этажах.

Если вы оплачиваете сразу 100% стоимости квартиры, то совершаете действительно выгодную сделку, так как получаете недвижимость по минимальной цене. Но следует помнить, что цена квадратного метра снижается в зависимости от этажа: чем ниже этаж, тем дешевле квартира.

Сегодня квартиры на первом этаже не имеют существенных отличий от тех, что расположены выше. Эксперты считают покупку такой квартиры наиболее разумным и выгодным вложением денег. А в случае ограниченного бюджета, это и вовсе идеальный вариант.

Совет №2: покупайте жильё, как только началось строительство.

Если вы стоите перед выбором: купить однокомнатную квартиру или просторную четырёхкомнатную квартиру, то на начальном этапе строительства это обойдется вам на 20% дешевле, чем покупка уже готовой недвижимости. Хотя вы и значительно экономите, но ждать своих ключей придется в течение 3-х лет.

Совет №3: обратите внимание на непопулярные квартиры.

Во всех домах существуют квартиры, где практически отсутствует спрос по каким-либо причинам. Например, квартиры могут быть расположены на вторых этажах над нежилыми помещениями. Стоимость таких квартир будет существенно ниже. Также, вы сможете купить квартиру в Минске за меньшую цену, если в ней, например, не предусмотрено наличие балкона, или же она граничит с шахтой лифта.

Цена квартир на высоких этажах, наоборот, на 15-30% превышает среднерыночную стоимость.

Совет №4: покупайте квартиру с оптимальной планировкой.

Жильё, где отсутствуют лишние метры обойдется вам гораздо дешевле. Рациональная планировка уравнивает разницу в площади квартир меньшего и большего размера. Потеря пары метров в проходных зонах практически незаметна, когда покупатель, например, планирует купить трехкомнатную квартиру от 60 кв.м.

Совет №5: рассмотрите жилье, которое расположено вдали от метро.

Квартира, которая находится на значительном расстоянии от метро будет стоить дешевле расположенной в шаговой доступности от какой-либо станции. Однако, покупателям, которые привыкли к такому способу передвижения по городу, стоит изучить перспективные градостроительные планы. Если до метро нужно добираться продолжительное время, то есть большая вероятность, что в ближайшем будущем там появится новая станция.

Сотрудничая с компанией «Grand Realt», вы сможете совершить выгодную покупку недвижимости, а компетентные специалисты помогут вам в решении любых возникших вопросов в ходе сделки.

Совет № 6: попробуйте предложить купить понравившуюся квартиру утех, кто ее не продает

(Дополнено 04.11.20)

Допустим, у вас есть определенная сумма, вы присмотрели квартиру в хорошем районе и подходящей для вас площади, но она не фигурирует в продажах. Вы можете прийти к хозяевам и прямо предложить купить квартиру за сумму ниже рыночной. Чаще всего так делают с квартирами без ремонта, что видно по окнам  невооруженным взглядом.  Со временем вы сделаете там ремонт, но получите квартиру той площади и в том месте, где бы вам хотелось. А люди получат возможность съехать в меньшую по площади, но чистую квартиру в другом районе. Приходите к ним с готовыми решениями.