10+ увлекательных фактов об однокомнатных квартирах
Сегодня будем рассказывать интересные факты об однокомнатных квартирах, о которых Вы даже не задумываетесь. Недвижимость часто становится центром внимания. То цены растут, то, наоборот, наблюдается стагнация – это лежит на поверхности интереса, но присутствует ряд других любопытных моментов, достойных рассмотрения в статье.
Почему непосредственно такой тип частной собственности? Наша жизнь такова, что человек нередко избирает маленький дом вместо большого. Пониженные расходы на коммунальные услуги, высокая вероятность оперативной перепродажи, относительно низкий ценовой порог доступных предложений на рынке – это и другое становится предпосылками, чтобы выбрать 1-комнатный вариант.
Только что сказанное дает повод утверждать, что рассмотрение в подобном ракурсе будет интересно внушительному кругу читателей. Не имеем права оставить без внимания такую масштабную аудиторию, поэтому переходим к изложению.
5 заблуждений об однокомнатных квартирах
- Дешево. В новостройках квадратный метр стоит приблизительно на 4% дороже, чем в случае с двухкомнатными квартирами.
- Непременно мало пространства. Если речь идет о студии с авторским дизайном в элитном доме, площадь нередко стартует с 60 квадратных метров. По габаритам сопоставимо с классическим многокомнатным жильем.
- «Однушку» с хорошим интерьером легко продать. В престижном сегменте никто не горит желанием жить в помещениях такого типа, даже если в них воплощены увлекательные дизайнерские идеи. Спрос составляет лишь порядка 1%.
- Не подходит для аренды. Практика показывает, что как раз такие варианты чаще всего снимают во временное пользование. Если цель – заработать подобным путем, недвижимость из одной комнаты подходит идеально.
- Сегодня «однушки» строят реже. Далеко не так, статистика – вещь упрямая, и она говорит, что до половины новых квартир состоят из одного жилого помещения.
Где самая дорогая однокомнатная квартира на планете?
Япония стала местом расположения The House – так называется однокомнатная квартира, которая выставлена на продажу в Токио. Оценена более чем в 21 миллион долларов США. Стоимость абсолютно оправданна, ведь речь идет об элитном районе под названием Минами-Азабу. Площадь ограничена отметкой в 412 квадратных метров. Получается, что за «квадрат» следует выложить порядка 53 000 долларов. Согласитесь, цифра из области фантастики.
В Сети есть ряд фото указанного жилья. Мало похоже на привычную каждому «однушку», в которой люди чаще вынуждены ютиться по причине нехватки средств.
Хорошая отделка, неимоверное пространство для обуви и одежды, дорогие люстры, джакузи – это слабо ассоциируется со сложившимся в мире стереотипом. Пространство зонировано, поэтому в одной комнате можно с легкостью потеряться.
Позволить подобный вариант сможет даже далеко не каждый миллионер. Что тогда говорить об обычных смертных?
5 фактов от риелторов
- Указанный тип жилья уверенно лидирует в эконом-сегменте. Скажем больше, тенденция присутствует и в средней по цене категории.
- Стандартную «однушку» проще перепродать. Непременно найдется молодая семья, пенсионеры или холостяк, которые изъявят желание приобрести.
- Цена такой квартиры серьезно зависит от места расположения. Жилье в престижном районе стоит в несколько раз дороже, чем на окраине.
- Некоторые малосемейки по собственному метражу не уступают однокомнатному жилью. При этом все же менее престижны, так как считается, что часто в таких домах не очень хорошие соседи (кто хотел съехать – уже сделал такой шаг).
- Грамотный дизайнер способен превратить унылый интерьер однокомнатной квартиры в уникальный оазис стиля. Правда, дорого перепродать окажется сложно, но уже писали об этом.
«Однушки» за 5 000 – это правда?
Сайты недвижимости говорят, что да. Оказывается, в Гомеле выкуплена гостиница «В полет», предназначенная для стюардесс и пилотов, прилетавших в близлежащий аэропорт. Со временем здание пришло в запустение.
Изначально покупатель планировал развлекательный комплекс, но реалии того времени привели к тому, что идея так и не воплотилась в жизнь. Работы ведутся до сих пор, но в продаже уже имеются 2 комнаты, готовые к заселению. Цена колеблется от 5 600 до 6 500 долларов. В планах предпринимателя прежнюю гостиницу превратить в дом с дешевым помещениями. Например, из бывшей комнаты отдыха легко получится замечательная студия.
Таким образом, стремление людей что-то предпринимать открывает новые горизонты и перед теми, кто хотел купить, но испытывает нехватку средств.
Да, пребывание в таком доме сегодня подразумевает определенные особенности, но зато это по-настоящему дешево.
Будут ли «однушки» популярны и в будущем?
Полагаем, что да. Об этом скажет каждое риелторское агентство. Если взять итоговую стоимость среднестатистического варианта, то это существенно дешевле, чем в случае с более просторными квартирами. Имеется ряд случаев, когда внушительный метраж вовсе не требуется владельцу. Тогда собственный дом с одним жилым помещением становится наиболее взвешенным решением.
Уверены, что среди знакомых читателя имеются люди, которые замечательно существуют в квартирах с одной комнатой. Если речь об областных городах, наблюдается приличный процент приезжих, которые еще не обзавелись собственным жильем и только начинают осваивать мегаполисы. Кроме того, некоторые посещают такие населенные пункты во время командировок. Одна комната – оптимальный вариант и устроиться на ночлег, и заплатить разумно.
Спрос на подобную недвижимость стабилен уже длительное время. Нет никаких доводов в пользу того, чтобы прогнозировать обратное.
Выводы, которые напрашивается сами собой
Однокомнатная квартира – это не обязательно дешево (вспомните о Токио), непременно выгодно для бизнеса (об аренде тоже рассказывали). С огромной вероятностью стоит утверждать, что проблем с перепродажей не возникнет. Уже хотите одну комнату? Что ж, решать Вам. Главное – чтобы приобретение оказалось взвешенным. Рады, если изменили взгляды на указанный тип недвижимости.
